Met enige regelmaat komt BFM beheer vraagstukken tegen op het gebied van brandveiligheid van bestaande bedrijfsgebouwen. Denk hierbij aan bestaande brandscheidingen die niet blijken te voldoen aan de technische eisen die eraan worden gesteld. Of verbouwde situaties waarbij onvoldoende rekening is gehouden met het oorspronkelijk beoogde brandveiligheidsconcept. Maar ook in het verleden gerealiseerde gelijkwaardigheidsoplossingen in relatie tot vluchten en/of een groter brandcompartiment, zoals toepassing van een RookWarmteAfgifte(RWA)-installatie, die niet meer voldoen aan de huidige normen.
Op het gebied van bedrijfshuisvesting heeft BFM beheer hier ruime ervaring en expertise in opgebouwd, om op basis van de bedrijfsprocessen/logistieke eisen die door een opdrachtgever aan een gebouw worden gesteld, de vertaling te maken naar het meest geschikte en (financieel) haalbare brandveiligheidsconcept. Daarnaast ondersteunen wij onze opdrachtgevers in de afstemming hierover met bijvoorbeeld het bevoegd gezag en een verzekeraar.
Bas de Jong geeft aan “Onze uitdaging ligt in het vertalen van de brandveiligheid in theorie, naar een aantoonbaar veilig, werkbaar, beheersbaar en realiseerbaar scenario. Rekening houdend met de verschillende oplossingen die haalbaar zijn om de brandveiligheid op orde te brengen, maar ook met de beperkingen die een aantal van deze oplossingen met zich meebrengen".
Zo realiseert BFM beheer in opdracht van Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (REIM) een nieuw brandveiligheidsconcept voor een bedrijfsgebouw in Amsterdam. De voormalige RWA-installatie in dit gebouw voldeed niet aan de huidige eisen en na het afwegen van diverse alternatieve oplossingen, in samenwerking met VMVO, Vlampunt en Vianen, is er voor gekozen om het bedrijfsgebouw bouwkundig te compartimenteren in vijf brandcompartimenten. Hiervoor realiseert BFM beheer brandscheidingen waarbij nieuwe funderingspalen en -balken aangebracht worden, de bestaande staalconstructie wordt gescheiden per brandcompartiment en nieuwe brandwanden worden geplaatst. Ook het realiseren van een nieuwe brandmeld- en ontruimingsinstallatie, alle benodigde aanpassingen aan de elektrotechnische- en werktuigbouwkundige installaties, werkzaamheden aan daken, hemelwater- en noodafvoer e.d. worden door BFM beheer verzorgd.
Heeft u ook te maken met brandveiligheidsstukken? Wij denken graag met u mee. Neem vrijblijvend contact op met Bas de Jong en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.